Постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 г. № 858 утверждена Федеральная целевая программа «Социального развития села до 2012 года» одним из направлений данной программы является  улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов. Порядок предоставления гражданам социальных выплат определен  Постановлением Администрации Ростовской области от 05.08. 2009 № 384 «О порядке предоставления за счет средств областного бюджета субсидий на  улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности,  в том числе молодых семей и молодых специалистов» и Постановлением Администрации Морозовского района от 05.11.2009г № 298 «О порядке предоставления за счет средств местного бюджета социальных выплат на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов».

Воспользоваться данным видом государственной поддержке могут граждане, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

-  постоянное проживание  в сельской местности

- признание в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

- наличие собственных и (или) земных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

           Правом на обеспечение доступным жильем на условиях, предусмотренных программой, могут воспользоваться:

а) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления  не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), отвечающие в совокупности следующим условиям:

работа одного из членов молодой семьи или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;

признание нуждающейся в улучшении жилищных;

наличие собственных и (или) земных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

б) молодой специалист, под которым понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, отвечающие в совокупности следующим условиям:

работа или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;

признание нуждающимся в улучшении жилищных условий

наличие собственных и (или) земных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

Под организациями агропромышленного комплекса понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.

Под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы, работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

       Согласно Жилищного кодекса РФ и областного закона РО от 07.10.05г №363-ЗС «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории РО» учетом граждан, нуждающихся в улучшении  жилищных условий, в Морозовском районе занимаются органы местного самоуправления сельских поселений района.

Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам выделяются за счет средств федерального, областного, а с 2009 года и местного бюджетов. Размер социальных выплат составляет 70% от расчетной стоимости  строительства (приобретения) жилья. Расчетная стоимость  определяется исходя из размера общей площади жилого помещения согласно социальной норме: 33 кв.м –для одиноко проживающих, 42 кв.м –на семью из 2-х человек, по18 кв.м. на каждого члена семьи при численности семьи, состоящей из 3 и более человек  и   среднерыночной стоимости 1кв.м по Морозовскому району, утвержденной министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства.

 Средства всех уровней бюджетов выделяются на безвозвратной основе. Право на улучшение жилищных условий с использованием этих выплат представляется только 1 раз.

Гражданин, имеющий право на получение социальных выплат, представляет в Администрацию района  заявление с приложением документов предусмотренных Постановлением Администрации Ростовской области от 05.08. 2009 № 384. Документы на участие в программных мероприятиях принимаются постоянно в течение года.

Администрацию района  осуществляет регистрацию заявлений граждан в книге регистрации и учета, в которой формируется очередность участников программы.

Граждане, состоящие на учете, сохраняют право на получение социальной выплаты до момента приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Получатели господдержки обязаны представить отчетные документы об использовании бюджетных средств и вводе (приобретении) жилья в Администрацию района.

Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представленных гражданами документах, являющихся основанием для включения в программу и за нецелевое использование бюджетных средств возлагается на получателя социальных выплат.

Программа действует до 2012 года.

               За период с 2006 по 2009 год  в рамках этой программы улучшили жилищные условия  53 семьи, общая сумма субсидий составила 10,4 мил. рублей, общая площадь построенного (приобретенного) жилья – 3,8 тыс. кв.м.

            В 2010 году  социальные выплаты на улучшение жилищных условий получили 5 семей. Сумма субсидии составила 1,7 мил. рублей. Кроме того на рассмотрение областной межведомственной комиссии сданы документы еще  7 семей, на плановую сумму субсидии 2,8 мил. рублей.

Более подробную информацию о порядке предоставления за счет средств, всех уровней  бюджета субсидий на  улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности,  в том числе молодых семей и молодых специалистов можно получить у специалиста  Администрации Морозовского района (кабинет №3) или по телефону 2-19-30.

Кроме того, Администрация Морозовского района доводит до сведения населения, что в министерстве сельского хозяйства и продовольствия области работает телефон горячей линии 8863-250-97-71.  По данному телефону жители села могут  получить информацию по вопросам предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим  в сельской местности, в том числе молодым семьям  и  молодым специалистам в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года». Время работы телефона горячей линии -  каждую среду с 10 до 13 часов.